コスモ松戸ステーションビュー

  • 千葉県松戸市松戸

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
2,850万円
60.4万円/㎡
相場
2,745万円
58.2万円/㎡
2,050
2,513
2,976
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,745万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,513万円〜2,976万円
53.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
コスモ松戸ステーションビュー
2,850万円（60.4万円/㎡）/ 10階 / 47.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は57.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,850万円60.4万円10階 47.17㎡ 2LDK西
2025/06/022,980万円63.2万円10階 47.17㎡ 2LDK西
2025/02/182,980万円63.2万円10階 47.17㎡ 1LDK西
2024/12/122,750万円58.3万円3階 47.17㎡ 2LDK西
2024/11/123,780万円58.5万円6階 64.66㎡ 3LDK南
2024/10/122,680万円56.8万円3階 47.17㎡ 2LDK西
2024/10/033,580万円75.9万円9階 47.17㎡ 2LDK北西
2024/08/072,980万円63.2万円9階 47.17㎡ 2LDK北西
2024/04/162,480万円44.9万円6階 55.18㎡ 3DK西
2024/04/162,678万円56.9万円6階 47.1㎡ 2LDK西
2024/03/122,690万円57.1万円6階 47.1㎡ 2LDK西
2024/02/212,700万円48.9万円6階 55.18㎡ 3DK西
2024/02/212,780万円59.0万円6階 47.1㎡ 2LDK西
2023/12/262,890万円52.4万円6階 55.18㎡ 3DK西
2023/11/252,980万円54.0万円6階 55.18㎡ 3DK西
2023/11/093,190万円67.6万円9階 47.17㎡ 2LDK北西
2023/04/022,980万円49.8万円5階 59.84㎡ 2LDK南西
2022/11/243,780万円80.1万円9階 47.17㎡ 2LDK北西
2022/05/132,100万円38.1万円5階 55.18㎡ 2LDK北西
2022/02/102,880万円61.1万円7階 47.17㎡ 2DK北西
2021/11/292,690万円57.0万円9階 47.17㎡ 2LDK北西
2021/09/042,780万円58.9万円9階 47.17㎡ 2LDK北西
2021/05/171,850万円39.2万円9階 47.17㎡ 3DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コスモ松戸ステーションビュー
松戸市松戸
松戸駅2分 2,850万円60.4万円47.17㎡2LDK10階 / 10階建 西1987年84戸SRC
2025/06/01中銀松戸マンシオン
松戸市根本
松戸駅4分 2,588万円50.8万円50.99㎡2LDK10階 / 11階建 南東1984年101戸SRC
2023/03/30ベルシェ松戸II
松戸市根本
松戸駅8分 2,699万円46.2万円58.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年38戸RC
2022/01/17サンヴェール松戸
松戸市岩瀬
松戸駅9分 2,680万円49.5万円54.15㎡2LDK2階 / 7階建 南西1992年56戸RC
2025/05/12ロイヤルシティ松戸八柱
松戸市金ケ作
新八柱駅3分 2,680万円53.5万円50.1㎡2DK1階 / 11階建 南東1987年82戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コスモ松戸ステーションビュー
松戸市松戸
松戸駅2分 8.8万円0.19万円47.17㎡2LDK10階 / 10階建 西1987年84戸SRC
2024/10/11シティハイツ松戸
松戸市松戸
松戸駅2分 12.0万円0.21万円56.5㎡2LDK5階 / 11階建 -1992年118戸SRC
2023/03/29中銀松戸マンシオン
松戸市根本
松戸駅4分 8.9万円0.22万円40.56㎡2DK4階 / 11階建 -1984年101戸SRC
2024/10/11コスモ松戸リバーサイド
松戸市松戸
松戸駅8分 11.5万円0.20万円58.58㎡3LDK4階 / 7階建 南東1988年51戸RC
2023/11/13サンヴェール松戸
松戸市岩瀬
松戸駅9分 9.7万円0.18万円54.15㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年56戸RC
2025/04/25コープ野村松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 8.8万円0.17万円52.65㎡2DK3階 / 7階建 南1985年78戸RC
2025/03/07松戸竹ケ花パークハウス
松戸市竹ケ花
松戸駅14分 7.5万円0.16万円46㎡2DK8階 / 11階建 南西1987年56戸SRC
2023/11/19ロイヤルシティ松戸八柱
松戸市金ケ作
新八柱駅3分 9.0万円0.19万円48.32㎡1LDK4階 / 11階建 -1987年82戸SRC
2024/02/24北小金スカイマンション
松戸市殿平賀
北小金駅3分 9.0万円0.16万円55.47㎡2LDK5階 / 7階建 北東1982年53戸RC
2023/11/16カルムきよしケ丘
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅7分 8.9万円0.17万円52.65㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.1%上昇、松戸市では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は松戸市の平均と比較して43.5%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積37.17㎡〜57.17㎡の平均販売価格
千葉県
37.8万円/㎡
前年比+19.1%
松戸市
42.1万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名コスモ松戸ステーションビュー
所在地千葉県松戸市松戸
交通常磐線松戸駅徒歩2分
築年月1987年
階数10階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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